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南陵一男子非法將“公租”房“私租”!承租客損失慘重!!
發起人:不由分說  回復數:0  瀏覽數:12455  最后更新:2020-8-14 9:03:48 by 不由分說 只看樓主
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南陵一男子非法將“公租”房“私租”!承租客損失慘重!!

 

   

“法官,我自認倒霉吧,我已騰空搬離,現在把房子鑰匙交付給貴院。”一年輕男子唉聲嘆氣地說道,并從口袋緩緩地掏出鑰匙。

      2014年胡某某依法申請并與南陵縣宜居投資有限公司簽訂了租期三年的《南陵縣保障性房屋租賃合同》,承租了南陵縣某小區公租房一套,但在第一年度租賃合同期滿后,胡某某未按合同約定支付下一年租金和物業費,仍然繼續擅自占有使用該房屋。南陵縣宜居投資有限公司多次催要,胡某某仍置若罔聞。為依法維護國有資產合法權益,南陵縣宜居投資有限公司將胡某某一紙訴至南陵縣人民法院,要求胡某某騰讓承租的房屋并解除租賃合同支付租金和物業費,南陵縣人民法院依法審理并判決,支持了南陵縣宜居投資有限公司訴訟請求。

       判決生效后,南陵縣宜居投資有限公司依法向南陵縣法院申請強制執行,在執行過程中,案件承辦人現場實地走訪了該租賃房屋,發現房屋內實際承租人并非是胡某某,經調查核實,原來胡某某在一個月前就將該公租房私下非法轉租給前文開頭的年輕男子后就玩消失。該年輕男子在承租過程中,既未看對方有無相關產權證書也未審查對方出租房屋是否合法,就貿然承租該公租房。隨后在案件承辦人依法告知下,該男子積極配合法院騰空搬離并將鑰匙交付給承辦人。臨走時,案件承辦人告知該男子可通過相關法律途徑依法挽回損失。

       公租房是政府為保障中低收入家庭住房實施的一項民生工程,禁止轉租、轉借。在風險無處不在的市場經濟環境中,行為人在締約租賃合同時,應加大對“房東”出租資格的審核,時刻注意防范風險,切勿落入“公租房違規出租”的陷阱。

作者:南陵縣法院



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